《建筑与市政工程防水通用规范》对项目成本的影响
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发布时间：2024-12-01 16:25
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热心网友
时间：2024-12-31 00:15
摘 要：《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030-2022）自2022年10月24日发布，于2023年4月1日起实施，成为国内首部防水强制规范。《防水通规》以“因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理”为基本原则，对防水设计工作年限、防水材料、工程等级界定、防水层数等方面进行了更为严格的规定。本文旨在分析《防水通规》与相关旧规的对比变化，探讨其对房建项目防水工程成本的影响。
关键词：防水；建筑与市政工程防水通用规范；成本增量
引 言：2022年10月24日，《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030-2022）正式发布，标志着国内防水行业进入强制规范时代。本文将通过对比分析《防水通规》与旧规，深入探讨其对项目成本的影响。
1. 防水设计工作年限提升
《防水通规》对防水设计工作年限有显著提升，如屋面工程设计使用年限不低于20年，室内工程不低于25年，非侵蚀性截止蓄水类工程内壁防水层设计使用年限不低于10年。设计工作年限的提高促使防水材料质量与耐久性标准更加严格，低端劣质产品将逐渐被淘汰。
2. 防水等级变化与成本增加
《防水通规》对防水等级进行重新定义，将民用建筑全部划为一级防水设防，地下工程防水全部采用一级防水设防。这种变化导致建筑做法的改变，如增加防水层数，成本相应提高。
3. 防水层数增加
《防水通规》提高了防水设计使用年限，除提升材料质量外，增加单位面积防水材料使用量也是有效途径。因此，地下工程、屋面工程、室内工程的防水层数均有所增加，成本随之提升。
4. 新旧规范对比与成本影响分析
以《防水通规》为例，分析对比新旧规范，总结成本影响如下：地下工程防水成本增幅约3.03~1.11倍；屋面防水成本增幅约2.14~1.18倍；室内防水成本增幅约2.79~1.43倍；外墙防水费用增量为57元/m2-140元/m2。总体防水成本调整范围为元/m2~265元/m2，平均占比为6.8%。
5. 结论
《防水通规》的实施对防水工程成本产生了显著影响。通过对防水设计工作年限、防水等级、防水层数等关键要素的严格规定，推动了防水材料质量的提升和成本的增加。对地产行业而言，合理运用《防水通规》精神，能够有效控制成本，同时助力提升销售收益，打造企业品牌形象。
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时间：2024-12-31 00:17
摘 要：《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030-2022）自2022年10月24日发布，于2023年4月1日起实施，成为国内首部防水强制规范。《防水通规》以“因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理”为基本原则，对防水设计工作年限、防水材料、工程等级界定、防水层数等方面进行了更为严格的规定。本文旨在分析《防水通规》与相关旧规的对比变化，探讨其对房建项目防水工程成本的影响。
关键词：防水；建筑与市政工程防水通用规范；成本增量
引 言：2022年10月24日，《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030-2022）正式发布，标志着国内防水行业进入强制规范时代。本文将通过对比分析《防水通规》与旧规，深入探讨其对项目成本的影响。
1. 防水设计工作年限提升
《防水通规》对防水设计工作年限有显著提升，如屋面工程设计使用年限不低于20年，室内工程不低于25年，非侵蚀性截止蓄水类工程内壁防水层设计使用年限不低于10年。设计工作年限的提高促使防水材料质量与耐久性标准更加严格，低端劣质产品将逐渐被淘汰。
2. 防水等级变化与成本增加
《防水通规》对防水等级进行重新定义，将民用建筑全部划为一级防水设防，地下工程防水全部采用一级防水设防。这种变化导致建筑做法的改变，如增加防水层数，成本相应提高。
3. 防水层数增加
《防水通规》提高了防水设计使用年限，除提升材料质量外，增加单位面积防水材料使用量也是有效途径。因此，地下工程、屋面工程、室内工程的防水层数均有所增加，成本随之提升。
4. 新旧规范对比与成本影响分析
以《防水通规》为例，分析对比新旧规范，总结成本影响如下：地下工程防水成本增幅约3.03~1.11倍；屋面防水成本增幅约2.14~1.18倍；室内防水成本增幅约2.79~1.43倍；外墙防水费用增量为57元/m2-140元/m2。总体防水成本调整范围为元/m2~265元/m2，平均占比为6.8%。
5. 结论
《防水通规》的实施对防水工程成本产生了显著影响。通过对防水设计工作年限、防水等级、防水层数等关键要素的严格规定，推动了防水材料质量的提升和成本的增加。对地产行业而言，合理运用《防水通规》精神，能够有效控制成本，同时助力提升销售收益，打造企业品牌形象。
