住房装修合同注意事项
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发布时间：2022-04-21 18:08
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时间：2022-05-25 20:10
装修合同注意事项一：
注明工程日期装修合同中，一定要写清楚各项装修施工项目的具体要求，以及各自的完工时间，时间要具体到日。有些业主在签署合同时，未注意到合同中没有注明完工期限，导致装修公司无故拖延工期，影响了入住的心情。
装修合同注意事项二：
注明付款方式
通常来说，一次性付款存在很大的装修隐患，现在已不常在合同中出现这一付款方式，使用最多的是分阶段付款，不过，分阶段付款也有很大的讲究。这其中最大的讲究在于付款的比例和次数。通常在合同中会约定首付百分之十到百分之三十，基本工序验收后，付单项工序款项的百分之五十到百分之七十，工程竣工后，付款额度约在总工程款的百分之八十左右即可。审核了结算清单与竣工审计报告，可以再支付一些，达到总工程款的百分之九十五，剩余大约还有百分之五的款项，可以作为质量保证金，自验收之日起，两年后返还。
装修合同注意事项三：
注明材料明细合同中要对所使用的装修材料，进行详细的说明，如具体牌子、型号、规格、单价、使用数量等。有时，业主只对装修用的主料进行了审核，施工后施工人员却要求业主购买腻子、钉子、填缝剂等辅助材料，或者使用便宜伪劣的辅料，引发了很多不必要的装修纠纷。
装修合同注意事项四：
注明保修条约在合同中，必不可少的一项是关于保修的条文，在条文中，要注明各项装修材料的保修期限，并注明各自责任，如是施工工艺或者装修公司采购材料的问题，由装饰公司承担责任；如果因业主购买的材料质量不佳或者业主操作不当导致的问题，由业主负责，也可在合同中约定协商处理。保修期根据装修项目的不同而不同，短的三个月，长的一年两年。在同等条件下，业主可选择保修期长的装修公司。除了上述装修合同注意事项，业主还要经常到施工现场进行监工，看各项装修项目的质量是否达标、与自己设想是否一致等，如果存在问题，要及时联系装修公司进行更改。
