提前还款是缩短年限还是减少月供
发布网友
发布时间：2022-04-22 00:48
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-20 23:08
单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。
如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80%的利息已经在这期限还清。
提前还款方式有三种;
1、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还期限缩短
2、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短
不同银行对于提前还违约金的标准是不一样的。
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期然后按照约定的日期，携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求将需要还贷的项存到你扣缴贷款本的账户上。
扩展资料
一、房贷提前还款只有3次机会吗？
一般只有三次机会。但是不同的银行规定不一样，房贷还款可以提前还几次，还需要看贷款银行的规定。各家银行的*也不一样，对于房贷提前还款，有的银行需要收取一定违约金，有的银行规定了单次最低额度，具体需要咨询贷款银行或查看借款合同。
二、房贷15年提前还款最佳时间是什么时候？
房贷15年提前还款最佳时间是还款前期的五年内。因为用户在贷款初期还上房贷的话，借方收利息就会收得少，并且用户如果拥有足够的款项能够还上，可以一次性缴清房贷，房贷利息结算至缴清房贷的那一天，贷款后期则不用再缴房贷利息。
热心网友
时间：2022-06-21 00:26
付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您解答
提前还房贷是减少月供还是缩短年限好选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。
房贷提前还款，我们需要了解到“本金还款越多，产生的利息就越少”，如果选择了缩短还款期限，那么月供不发生变化，用户能够加快还款周期，提前还清所有欠款。如果选择了减少每月还款金额，那么还款的周期没有发生变化。
从购房者的角度上来看，缩短贷款年限也并适合所有人，买房通常采用的是等额本息还款，前期支付的利息较高，本金较少，后期则支付的利息占比非常高。在房贷已经还款到一半时，意味着产生的利息已经还款了一大部分，剩下的大都是本金了。
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