房贷商业贷款可以转成公积金贷款么??(急急急急!!!)
发布网友
发布时间：2022-04-20 11:26
共4个回答
热心网友
时间：2023-09-13 06:36
首先,商业贷款转公积金贷款,必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年；
其次,在上述条件满足的条件，你可以去公积金管理中心领取申请表，去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批，再去置业担保公司办理手续，接着去原贷款银行归还贷款，再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续。
可以到当地的房管局问一下具体的情况。
热心网友
时间：2023-09-13 06:36
商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
热心网友
时间：2023-09-13 06:37
目前我所知的银行商业贷款转公积金贷款的情况,交通银行有这个业务。但是据我所知,还没有一个人办此业务。原因是,第一 会让银行的业务量下降 积极性就不提了 二 程序非常繁琐 你贷款买的房子要进行2次评估,也就是说 你贷款的程序要全部从新走一次 然后向公积金管理中心提交贷款申请。三 公积金贷款的额度是根据你或者你和你的配偶共同缴纳的公积金情况来审核的,是否够全额抵付,需要进行计算。那么你的贷款很有可能变成混合贷款。 最后再说下,在办理的过程中。会存在一些费用。至于你说的利率问题,如果你转公积金批复了12万,那么5万按照商业贷款的利率,12万按照公积金贷款的利率。就这么算的。
热心网友
时间：2023-09-13 06:37
商业贷款如何转成公积金贷款？
