发布网友 发布时间:2022-04-20 17:18
共4个回答
热心网友 时间:2023-07-10 08:21
卖方:*:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。热心网友 时间:2023-07-10 08:21
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。热心网友 时间:2023-07-10 08:22
二手房在交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、*。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,*计税区间0~5%。
继承房产的费用有:
⑴公证费 40元/平米*产权证面积。
⑵继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的*同样适用。
扩展资料:
征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;二套房购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%。
若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
参考资料来源:百度百科-二手房税费
热心网友 时间:2023-07-10 08:22
二手房在交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、*。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,*计税区间0~5%。
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