以前建的房子是乡下的，房产证没办的现在怎么补办

发布网友发布时间：2022-04-20 12:08

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热心网友时间：2023-07-28 10:59

众所周知，房产证是房屋产权的凭证，商品房都会有房产证。那么农村自建房有房产证吗？应该怎么办理呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

农村自建房有房产证吗

现在，跟城市的商品房一样，农村的自建房也是可以办理房产证的。根据我国《物权法》的相关规定，房屋这种财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是房屋产权的所有人。所以农村的自建房只要不是违规建造就可以办理房产证。

农村自建房补办房产证的流程

1、申请人带上本人的身份证原件和复印件各一份，到当地的房管所办理房产证遗失登记，如果委托别人办理的，需要提供一份经过公证的《授权委托书》，并且要提交遗失补办房产证的书面申请。

2、房产档案馆查阅相关档案并且出具房产权属证明。

3、到当地房管所指定的地方刊登原房产证遗失作废申明。

4、如果原房产证有办理抵押还没解除的要求抵押权人出具同意补办房产证的同意书。

5、登报申明原房产证作废满六个月后就可以补*登记手续了，满一个月以后就可以领取新的房产证了。

农村自建房补办房产证需要的文件

1、房屋所有权变更登记证书;

2、补证书面申请;

3、声明原房产证作废的报纸;

4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供，申请人确认);

5、申请人身份证原件、复印件各一份;

6、其他要求提供的必要材料。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的农村自建房补办房产证的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。农村自建房房产证补办的费用不多，通常会收取测绘费1元/平方米和登记费80元/宗，不过具体也要因地而异。