房屋鉴定一般怎样收费，80平方？
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发布时间：2022-04-20 14:30
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热心网友
时间：2023-05-04 14:38
房屋鉴定检测种类繁多，根据房屋的不同类别，以及鉴定检测的内容不同，分为：房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测等。
一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元，小于等于200平方米500元
二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元，小于等于200平方米400元
三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元，小于等于60平方米300元一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。
非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
房屋检测鉴定费用和房子的面积有着很直接的关联,在我们确认的住宅面积超出起初价位时，这样的话成本费用也会出现变化，而非始终不变。例如在起步费中，是一个收费标准，可是超出范围，就是按照另外一个标准收费。这样的话，仅有初始价位范围之内费用和初始价位范围外的费用之和，就是我们房屋检测鉴定的总费用。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8到2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》
第十六条 司法鉴定机构决定受理鉴定委托的，应当与委托人签订司法鉴定委托书。司法鉴定委托书应当载明委托人名称、司法鉴定机构名称、委托鉴定事项、是否属于重新鉴定、鉴定用途、与鉴定有关的基本案情、鉴定材料的提供和退还、鉴定风险，以及双方商定的鉴定时限、鉴定费用及收取方式、双方权利义务等其他需要载明的事项。
第十七条 司法鉴定机构决定不予受理鉴定委托的，应当向委托人说明理由，退还鉴定材料。
热心网友
时间：2023-05-04 14:38
房屋检测鉴定费用标准到底是多少？武理加固检测根据最近5年1000多个房屋检测鉴定项目的情况来回答该问题，希望能采纳。
房屋检测鉴定费用标准会因城市、房屋类型、鉴定内容等因素而有所不同。一般来说，房屋安全鉴定费的计算是按照建筑面积进行计算的，根据不同项目和规模的要求，收费都不等，但最低收费也要在10000元左右。
1、房屋检测鉴定综合单价
一般按建筑面积计算10-20元/m2。(每次总收费起步费不低于10000元)，
对于*、B级或D级房屋，优选较低的值;
对C级或D级错综复杂的重要房屋，或对加层、超层、超高楼层的房屋进行加固，应提高房屋检测项目。
2、房屋检测鉴定评定综合单价
对C级或难以判定为C、D级错综复杂的重要房屋，或有特殊要求的房屋，如加层改造、加固设计、超层、超高等，应进一步进行现场检测，特别是对结构(构件)的承载力、材料强度、整体或局部倾斜等进行检测。应进行额外的现场测试。
综合单价收费:按建筑面积20-70元/平方米。(若包括楼板、梁、墙的承载力试验，则取较高值。具体可参考新增的房屋测试项目。)
另外，房屋检测鉴定费用会因为以下因素而有所不同：
房屋鉴定项目的类型及数量：不同类型的鉴定项目，需要的设备和人力成本也不同，因此费用也会随之有所差异。
房屋鉴定面积的大小：房屋面积越大，需要的时间、人力和设备成本也就越高，因此房屋鉴定费用也会随之增加。
房屋鉴定区域的地理位置：一些偏远地区的房屋鉴定费用可能会略低于城市中心区域。
房屋检测鉴定公司的声誉和知名度：知名度较高的鉴定公司通常会收取较高的鉴定费用，但是可以保证较高的鉴定质量和服务水平。
需要注意的是，若除了基本的房屋安全鉴定外，还需要进行一些备案检测、沉降检测等特殊项目，则费用会相应上浮。因此，在进*屋安全鉴定之前，需要与鉴定公司详细沟通，了解具体的鉴定内容和费用标准。
