苏州相城区公积金可以按缴存基数计算贷款额度吗
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发布时间：2022-04-21 02:52
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时间：2022-06-17 14:35
不可以。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照所购房产价值计算：购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款额度不高于所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不高于所购房屋总价的70%。购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%。
2、按个人账户余额和缴存时间测算：贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×(缴存时间系数)。缴存时间系数为：1-2年为1.0；2-3年为1.2；3-4年为1.5，4年以上为2)。
3、按借款人还款能力计算：借款人为单身或配偶未缴存公积金的，月还贷能力=借款人公积金月缴存基数-月生活费660元。
