24层的房子,哪几层最贵?哪几层最便宜?具体有什么讲究和规律?

发布网友 发布时间：2022-04-23 23:45

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懂视网 时间：2022-08-05 12:23

1、18-21楼最贵,一般总楼层的四分之三和五分之四位最优的楼层,所以也最贵。

2、正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加。

3、高层本身造价就要高一些，如基础要求、消防要求、结构要求等。

4、高层越往上通风和采光都要好一点。

5、功能设计不同，如高楼停电、停水问题，高层楼在功能设计上一般都是双电。

热心网友 时间：2022-08-05 09:31

通常高层住宅是越高越贵。

而就居住来讲，除了朝向外，6、4、5、3、2是比较好的楼层，主要是电磁、扬尘等污染比较小，而7层到12层（大约）是扬尘比较集中的一段空间，是最糟糕的楼层。

再往上又太高了，上下也不方便，如出个什么事故、灾难，跑都跑不赢。

高层住宅本来就是一个怪胎，只有在中国才受到无知的追捧，要买的话，就买低层的好了。

选择高层需要考虑以下几个因素：

一、是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要

二、是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

三、是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。

四、是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。

五、是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。

六、是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

热心网友 时间：2022-08-05 10:49

五楼以下一个价格比较便宜。13.14.15最合适居住，高度光线都非常ok