2016厦门市购房契税新政策解读，购房契税怎么算
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发布时间：2022-02-20 10:06
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热心网友
时间：2022-02-20 11:35
您好！购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。下面我们就关于购房契税新*为大家做详细介绍，希望大家多多关注。
2月19日，国家三部委针对房地产交易环节推出新政，调低相应契税、营业税。2月22日南京的契税优惠*细则落地，明确执行了这一新政。各房地产交易中心迎来了首个“契税红包”带来的人潮，新政对于房产交易的推动作用可谓是立竿见影。
契税新政执行
全民买房正当时
南京市地税部门相关人士解释称，契税的优惠*惠及面相当广。此次不论房产的交易日期为何，在契税方面，凡是2月22日起申报纳税、且符合条件的，均可以享受优惠*，之前买的新房一直没*的市民，也能享受到契税优惠。
这里可以举两个例子方便购房者对比理解。首先以一套90(含)平米以下的房子售价180万元为例，二套房购买者新政之前要缴纳契税为5.4万元，新政后则只要1.8万元，净省3.6万元。再以一套90-144(含)平米的房子售价220万元为例，二套房购买者新政之前要缴纳契税为6.6万元，新政后则只要4.4万，净省2.2万元。优惠力度之大，由此可见一斑。
望采纳，谢谢
热心网友
时间：2022-02-20 12:53
新政对个人购买家庭唯一住房的契税优惠*明确为:面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
