招商银行小微贷款超过500万怎么办?
发布网友
发布时间：2022-04-22 07:37
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-17 21:11
您好，我是去年在招商银行贷款贷过300万，用别墅作为抵押，现在我想再贷500万，用其他的抵押物，抵押物是超值的，因为以前的300万还在的话，能再贷出来500万吗？
热心网友
时间：2022-06-17 21:11
您好，我行小微企业对公贷款的授信或单笔贷款金额最高不超过500万元；个人经营贷款的授信或单笔贷款金额最高不超过1000万元，且上述小微企业贷款的贷款金额须同时符合各产品具体规定。其中授信或单笔贷款金额超过500万元的仅限于以自然人名义办理的小微企业抵押贷款，且须符合以下条件之一：
1．借款人为我行私钻客户。
2．贷款经办机构为深圳、北京、上海、杭州、南京或广州分行辖内机构。
若您是申请小微企业抵押贷款，授信或单笔贷款金额超过500万元的，须同时符合以下条件：
1．只能以自然人名义办理。
2．授信或单笔贷款金额不超过借款人家庭净资产。
3．符合以下条件之一：
（1）借款人为我行私钻客户。
（2）贷款经办机构为深圳、北京、上海、杭州、南京或广州分行辖内机构。
您抵押房产抵押率有如下规定：
(一)足额抵押贷款
商品住房抵押率最高不超过房产评估现值的70%，商业用房抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%，厂房抵押率最高不超过房产评估净值的50%。
(二)非足额抵押贷款
商品住房抵押率最高不超过房产评估现值的100%，商业用房抵押率最高不超过房产评估净值的90%或评估现值的80%。且须符合以下条件：
在抵押基础上增加专业担保公司担保、自然人连带保证或自然人联保的，超出足额抵押部分金额最高不得超过150万元；仅以房产抵押的非足额抵押贷款，超出足额抵押部分金额最高不得超过100万元。
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