房贷批不下来怎么解决
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发布时间：2022-04-23 03:17
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热心网友
时间：2023-07-05 05:17
房贷如果办不下来，房贷申请人可以联系银行问清楚拒批原因，若只是因为提供的资料信息不完善或者存在错误，那是有机会补救的，我们只需要准备好充足且准确的资料再重新申请就行了。
但是如果因为个人信用有问题，那估计短期内很难办下房贷了，只能暂缓申请，先花时间养好信用再说。然后如果是因为近期借贷过多，存在多头借贷情况、个人负债率较高，被银行怀疑经济生活不稳定、还款能力不足才导致批不下房贷的话，那客户可以先想办法还清债务或先还上一部分，然后等3个月左右再重新尝试办理房贷（在此期间注意不要再申请新的贷款）。
拓展资料：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
然后贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。计息方法的规则和备案为全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
