地理高考范畴—— 土地价格,和地租支付能力。这两个分别是什么意思...
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发布时间：2022-04-23 03:21
共4个回答
懂视网
时间：2022-06-21 14:34
地租理论属于马克思主义政治经济学中相对比较难而且偏专业的一个知识点，在事业单位的考试中，地租理论虽然出题的概率不大，但是一般只要出题错误率就会很高，所以掌握好地租理论其实也就是掌握了一个得分点。下面是小编整理的公共基础经济知识：地租和土地价格，欢迎阅读。
一、地租的含义
地租是土地使用者为租用土地而向土地所有者支付的经济代价，是土地所有权在经济上的实现。
二、地租的两种形式
1.级差地租
级差地租是指由于耕种的土地优劣等级不同而形成的的地租。它是农产品的个别生产价格低于社会生产价格所形成的。级差地租产生的原因是因为土地的有限性引起的土地经营的资本主义垄断。级差地租按形成条件不同划分为两种：
①级差地租Ⅰ：因土地肥力和位置不同，用等量资本投在不同等量土地上产生的超额利润而转化而成的级差地租。
②级差地租Ⅱ：在同一块土地上连续追加投资，每次投资的劳动生产率必然会有差异，只要高于劣等地的生产率水平，就会产生超额利润。这种由于在同一块土地上各个连续投资劳动生产率的差异而产生的超额利润转化为地租，即为级差地租Ⅱ。
2.绝对地租
绝对地租是指由于土地私有权的存在，租种任何土地都必须缴纳的地租，其实质是农产品价值超过社会生产价格以上的那部分超额利润。绝对地租是由于土地私有权的垄断而出现的，它来源于农业工人的剩余劳动所创造的剩余价值的一部分，即超额剩余价值，绝对地租就是这部分超额剩余价值的转化形式。
3.土地价格
土地价格是指为购买获得土地预期收益的权利而支付的代价，土地价格的高低取决于可以获取的预期土地收益高低。土地价格=地租/利息率。
三、真题再现
1.(单选)级差地租产生的原因是( )。
A.不同土地所有者拥有土地的数量不同
B.土地的有限性
C.不同土地的肥沃程度不同和地理位置不同
D.土地经营权的垄断
四、参
1.【答案】D。解析：级差地租是与土地的不同等级相联系的地租，它是由农产品的个别生产价格低于社会生产价格所形成的。土地的资本主义经营垄断，使得经营好土地资本家都获得超额利润;可以长期稳定获得超额利润。这就是级差地租产生的原因。故本题答案为 D。
热心网友
时间：2022-06-21 11:42
土地价格就是购买土地所需要付出的费用；
地租支付能力是指某一个人或组织对其其所租用的土地的租金的承担能力。
土地价格和地租的区别：
1、概念不同：
土地价格是指购买土地的价格；
地租是指租用土地的价格。
2、所有权的归属：
购买的土地所有权归属购买所有人；
地租仅拥有一定期限内的土地使用权，而没有所有权。
扩展资料
地租指的是土地所有者依靠土地所有权而取得的收入。
封建地租是地主无偿占有的农民的剩余劳动甚至部分必要劳动，超经济强制是其存在的必要条件。
资本主义地租是租佃资本家交给土地所有者的来自于雇佣劳动者的剩余劳动的一部分，体现两者共同剥削雇佣农业工人的关系。
地租是土地所有权的经济实现形式。
地租是一个历史范畴。在土地私有制下，地租是直接生产者创造的剩余产品被土地所有者无偿占有的部分，是土地所有者对劳动者的一种剥削形式。
在土地公有制下，地租既是国家从经济上管理土地的一种重要方法，也是国民收入的一个重要组成部分。土地所有权的形式不同，与此相联系的地租的性质、内容、形式及其所体现的生产关系也不尽相同。
社会主义级差地租
在社会主义制度下，消灭了土地私有制和私人之间租佃土地的关系，因而也就消灭了原有意义上的地租。
在社会主义农业中，以土地好坏不同为条件的经济收益上的差别依然存在。耕种较优等地所获得的较多的收益，形成土地级差收益。有的经济学著作中，把这种土地级差收益称作社会主义级差地租。
参考资料来源：百度百科——地租
热心网友
时间：2022-06-21 13:00
地价高低取决于该地交通通达度和距市中心的距离。付租能力可以反映某活动在该地域的效益，即，效益越高付租能力越强。如商业活动在市中心和在郊区的效益明显不同，市中心效益高，所以付租能力强；同在市中心的商业活动和工业生产活动相比，商业活动效益高，所以商业活动在市中心的付租能力强。根据城市土地效益最大化原则，同一地区，哪种活动付租能力最高可形成相应的功能区
热心网友
时间：2022-06-21 14:35
简单来说，土地价格就是购买土地所需要付出的费用；而地租支付能力是指某一个人或组织对其其所租用的土地的租金的承担能力。土地价格是指购买土地的价格，地租是指租用土地的价格。
