房产抵押贷款不还会有什么结果?

发布网友 发布时间：2022-04-23 03:58

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热心网友 时间：2022-06-20 08:03

房贷逾期不还的后果：
1、要支付高额逾期费用。
贷款还不上，还会要支付高额的逾期费用，一般有违约金、罚息等。不同机构的不同贷款产品逾期费用不尽相同，具体以合同为准，但是这个费用一般都不会低，欠款拖的时间越长，逾期费用越高。
2、面临被起诉的风险。
不还贷款最严重的后果，可以说是面临被起诉的风险了。如果被起诉到*，在*判决后仍不偿还贷款，那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”，也就是我们常听到的“老赖名单”，到时连乘坐飞机、高铁的资格都没有，并且房子也会被拍卖。
3、逾期记录记入征信。
如果申请的是银行贷款，逾期记录毫无疑问是会上报央行征信系统。如果申请的是网贷，也不要掉以轻心，很多网贷产品也有接入央行征信系统，或芝麻信用分第三方征信机构，所以贷款不还会影响个人信用。一旦信用受损，以后再次办理贷款、申请银行卡和信用卡，都会变得很不容易。
拓展资料
有些人会由于经营需要，办理房产抵押贷款，暂时缓解资金紧张问题。可世事难料，生意特别难做，几乎没有盈利的情况时有发生，这将会导致没有钱还贷款。那么房产抵押贷款后贷款还不上有什么后果?对此，华律网小编和大家一起来探讨一下。
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第47条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”
也就是说，当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款几乎就没戏了。此外，对配偶的信贷也有影响。最后华律网小编建议大家暂时无法偿还贷款应向贷款机构申请展期，或者向亲友筹借还上贷款，千万不要抱着不还的心理。

热心网友 时间：2022-06-20 09:21

迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向*提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受*。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。

热心网友 时间：2022-06-20 10:55

房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”

1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。

2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响。

热心网友 时间：2022-06-20 12:47

信用方面：如果真做了，你以后别想在银行贷款。至少5年内别想。
还款方面：评估值再高，我想也高不过市场价，银行也不是傻子，超过房子价值，审核不会通过，银行不会放款，就算你的关系是行长，也不一定会审核通过(前提是资料真实的情况下，如果造假，就说不准了)。
责任追究：v如果金额过大，银行上级，如：银监会什么的部门，追究下来，上到行长，下到信贷经理一个也跑不了。额度高的话，也会有刑事责任。其中就会有涉嫌金融诈骗等。你就别想脱离关系！
没钱没关系，你玩不起的。

热心网友 时间：2022-06-20 14:55

付费内容限时免费查看回答你好 后果

1、要支付高额逾期费用

贷款还不上，还会要支付高额的逾期费用，一般有违约金、罚息等。不同机构的不同贷款产品逾期费用不尽相同，具体以合同为准，但是这个费用一般都不会低，欠款拖的时间越长，逾期费用越高。

2、逾期记录记入征信

如果申请的是银行贷款，逾期记录毫无疑问是会上报央行征信系统。如果申请的是网贷，也不要掉以轻心，很多网贷产品也有接入央行征信系统，或芝麻信用分第三方征信机构，所以贷款不还会影响个人信用。一旦信用受损，以后再次办理贷款、申请银行卡和信用卡，都会变得很不容易。

3、面临被起诉的风险

不还贷款最严重的后果，可以说是面临被起诉的风险了。如果被起诉到*，在*判决后仍不偿还贷款，那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”，也就是我们常听到的“老赖名单”，到时连乘坐飞机、高铁的资格都没有，并且房子也会被拍卖。

热心网友 时间：2022-06-20 17:19

首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地*，要求执*产拍卖还款。
最后，经*判决后，*就会执行拍卖程序，拍卖房产还债。

热心网友 时间：2022-06-20 20:01

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴回答你的问题，房屋抵押贷款，如果还不上的情况下，对方就会起诉，然后申请强制执行，这种情况下，房屋就会被拍卖，用来偿还抵押贷款，所以建议您还是跟对方协商，不要等房子拍卖的时候再协商，否则就晚了。

提问对以后的出行，还有孩子上学有影响吗？

回答因为是把房子拍卖了，那么已经成为了失信被执行人，对以后出行有影响，不能乘坐飞机高铁等等，孩子不能上私立学校。

提问哦，卖了房子还对出行有影响

这么严重了

回答你好，房子拍卖了，如果已经把贷款全部还上了，只要把贷款还清之后，就可以解除失信被执行人。

热心网友 时间：2022-06-20 23:15

一般银行拍卖之后，如果还不清银行贷款，银行有追偿的权力，所以，这样的事最好别做，随着信用*的日趋完善，信用污点有可能影响到你想象不到的领域

热心网友 时间：2022-06-21 02:47

如果到期不还，银行会通知您，如果您还是不还，那么银行有权对您的房子进行处理，但是一般都是自己来卖房，把钱还给银行就可以了