租房开店房产税如何征收
发布网友
发布时间：2022-04-23 06:53
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-17 02:08
我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征
一、从租计征
1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%
2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。
二、从价计征
1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=房产原值x（1-减除比例）x1.2
2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
（注：检出比例一般为10%-30%）
热心网友
时间：2022-06-17 02:08
我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征
1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%
2、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=房产原值x（1-减除比例）x1.2
热心网友
时间：2022-06-17 02:08
租房开店，如果房屋产权是你的你就需要交纳房产税，按照租金的12%或者房屋折余价值的1.2%计算；如果你没有房屋的产权，则你不需要交纳房产税，交纳租金就可以了，房产税由房屋产权所有人缴纳。
热心网友
时间：2022-06-17 02:09
你想的太复杂了，租房开店不需要交什么费用的，但至少你要有个公司台头，很多都是加盟的，因为这样只要一年交个2000块钱就好了。并且加盟后你可以去地税办理一个营业执照就可以营业了。除了水电租金以外，别的什么也没有。
如果你说的是租房开店后，一些单位租的房子需要开票所产生的房产税是由客户支付的。
