房产有抵押不能过户,请问该怎么办?
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热心网友
1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。
热心网友
痛心啊，购房是大事，所以买房前要先去房产交易中心查查该房产上有无抵押、欠税信息。
首先你要分清楚这个抵押是什么抵押。是原房主在银行的按揭贷款，还是抵押贷款？你已经向原房主交付全款了吗？你既然已经支付了全款，抵押贷款应由房主清偿。
热心网友
用首付款 把贷款清了就行 中介都会办 不用花钱
