首套房公积金贷款结清,二套房可以公积金贷款吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 00:45
共5个回答
热心网友
时间：2023-09-19 19:37
二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。
热心网友
时间：2023-09-19 19:38
可以，按照住房公积金贷款*规定，借款人购买第二套改善型普通自住住房可以申请公积金贷款。但是，借款人必须满足以下几个基本条件：
条件一：在拟购房所在地连续足额缴存公积金满半年及以上，且公积金账户仍处于正常缴存状态；
条件二：有一定比例的首付款；
条件三：没有尚未还清的公积金贷款；
条件四：有稳定的经济收入，且具备按时偿还贷款本息的能力；
条件五：拥有良好的信用记录；
条件六：同意以所购住房作抵押申请贷款。
热心网友
时间：2023-09-19 19:38
可以的，按照*，你们这算是二套房，首付要60%，或者70%，依据当地*；另外，你们上一套房子的贷款要还完满5年，才可以申请公积金贷款的。
热心网友
时间：2023-09-19 19:39
二套房能否贷款需要看您首套房的家庭人口人均住房面积是否达标，*原文如下：
2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。
如果您的家庭人均住房面积大于等于29.4平米，那么您就不可以用公积金进行第二套房子的购买了。
如有疑问请追问，如果满意请及时采纳！追问请问，如果不超标，二套房换成我的名字，首付比例是多少呢？谢谢！
追答二套房最多能贷80万，剩余的都是您的首付。
如有疑问请追问，如果满意请及时采纳！
热心网友
时间：2023-09-19 19:39
您好，因为目前每个城市的房贷*有所不同，关于二套房的具体*建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。
（如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）
