在郑州买二手房能用公积金贷款吗
发布网友
发布时间：2022-04-21 22:00
共2个回答
热心网友
时间：2023-06-22 02:00
可以，一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
热心网友
时间：2023-06-22 02:01
当然可以了郑州目前关于住房公积金二手房贷款规定为:
贷款比例:购房面积小于144㎡(含)的，贷款金额不超过成交价的70%，并且同时不超过房屋评估价的70%;大于144㎡的，贷款金额不超过成交价的60%，并且同时不超过房屋评估价的60%。
房龄超过15年的(房龄的确认以房屋所有权证所附图纸标注的建成年份为准)，房龄加贷款期限不得超过30年。
异地贷款目前仅限河南省内，即在省内其他城市工作并缴存公积金的职工，在郑州也能申请公积金贷款购房。
贷款年限方面，二手房与新房相同，最长不能超过30年，但二手房贷款年限仍然有一些*。比如，借款人年龄与申请贷款期限加在一起，不能超过其法定退休年龄(高级专业技术人员可延长5年);二手房房龄超过15年的(房龄的确认以房产证所附图纸标注的建成年份为准)，房龄加贷款期限不能超过30年。
