按揭贷款可以抵个税吗
发布网友
发布时间：2022-04-21 22:21
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-15 13:29
回答亲，住房抵押贷款可以抵扣个税的呀[开心]
但是是有条件的喔～
第一，必须是首套房贷利息支出，包括商业贷款、公积金贷款都行，如果是二套房就不能享受；
第二，扣除时间从贷款合同约定开始还款的当月算起，到贷款全部归还或贷款合同终止的当月，最长不超过240个月。
第三，每月1000元，可按主贷人100%比例扣除，也可以由夫妻双方对半扣除，每人扣50%。
热心网友
时间：2022-06-15 13:29
不能抵个人所得税。1、按揭贷款是用于你个人消费的。2、个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。凡在中国境内有住所,或者无住所而在中国境内居住满一年的个人,从中国境内和境外取得所得的,以及在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,从中国境内取得所得的,均为个人所得税的纳税人。所以,这2个压根就不是一回事。按揭贷款并不能抵个人所得税
热心网友
时间：2022-06-15 13:30
根据国家*，目前按揭贷款还不能直接抵个税，但是如果严格按查账征收，个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的，也就是变相抵个人所得税。
房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税，这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。
关于按揭贷款的标准解释如下：
“按揭”一词源自英语“Mortgage”，其含义即为“抵押贷款”，又为“商品房抵押贷款”，它是指抵押人（借款人）将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人（贷款人），保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭（抵押）贷款合同项下的全部义务，从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款。
按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
热心网友
时间：2022-06-15 13:30
公积金贷款利息是不可以抵每个月工资中个人所得税的。
按揭贷款还贷，不必到原贷款银行还款，只需在同一贷款银行的的不同支行、营业部或者自动存款机按时缴存就可以。
