私人房屋买卖协议不需要到公证处公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。
一、夫妻双方签订的婚前财产约定一定有效吗？
有效。只要协议没有损害国家以及任何第三方的利益，是双方的真实意思表示，是有法律效力的。因为民事立法讲就的是“意思自治”，在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下，就是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、遗赠扶养协议公证后效力不明怎么办？
在对遗赠扶养协议进行公证后，该协议具有法律效力，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据相关法律规定，公民可以与法定继承人以外的个人或组织订立遗赠抚养协议，只要满足不违反法律规定、体现双方真实意思表示、协议主体适格等条件，该协议就有效。且前述协议经公证的，可以加强其证据效力。
三、投资协议有法律保障吗？
投资协议可以有法律保障，但投资协议必须要满足合同生效的三个必要条件。合同生效的三个必要条件是：
1、主体适格即行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律法规的效力性强制性规定或者社会公共利益。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容