随着离婚率的不断上升，离婚分配房产出资问题也越来越受到关注。离婚分配房产出资是离婚过程中非常重要的一环，涉及到离婚财产的分配问题。那么，离婚分配房产出资怎么算呢？本文将从多个角度进行分析。
1. 房产出资的来源
房产出资的来源有两种情况，一种是夫妻共同出资购买的房产，另一种是一方或双方父母或其他亲属赠与或继承的房产。对于夫妻共同出资购买的房产，应按照实际出资比例进行分配。对于赠与或继承的房产，应根据赠与人或继承人的意愿来确定分配方式。
2. 夫妻共同出资购买的房产
夫妻共同出资购买的房产，应按照实际出资比例进行分配。比如，夫妻共同购买了一套100万的房子，其中夫妻共同出资60万，其中一方出资40万，那么在离婚时，夫妻共同出资的部分按照6:4的比例进行分配。
3. 父母或其他亲属赠与或继承的房产
对于父母或其他亲属赠与或继承的房产，应根据赠与人或继承人的意愿来确定分配方式。如果赠与人或继承人没有具体明确分配方式，那么可以根据离婚财产分割原则来决定。比如，按照夫妻共同出资购买的房产的分配比例来分割。
4. 离婚财产分割原则
在离婚财产分割时，应遵循公平原则。公平原则包括以下几个方面：首先，应考虑夫妻的婚姻期间共同财产的比例。其次，应考虑夫妻个人财产的比例。最后，应考虑夫妻的收入、财产状况、负债情况等因素。根据这些因素，合理分配夫妻财产。
5. 需要注意的问题
在离婚分配房产出资时，需要注意以下几个问题：
（1）夫妻共同出资购买的房产，要保留购房发票和付款凭证等相关证据。
（2）在离婚前，应尽量协商一致，达成离婚协议书。
（3）如无法协商一致，可委托律师起诉，由法院裁决。
（4）如果其中一方已经离开家庭，并且没有为房产贡献过，那么在分配房产时，应按照实际出资比例进行分配。
（5）对于双方都没有出资的房产，应根据离婚财产分割原则进行处理。
总之，在离婚分配房产出资时，应根据实际情况和离婚财产分割原则进行合理分配。双方应充分协商，达成离婚协议书。如果无法协商一致，可委托律师起诉，由法院裁决。